n vendita ampio locale commerciale a reddito, affittato alla Regione Campania – Ottima opportunità d'investimento

Proponiamo in vendita un ampio locale commerciale situato a Maddaloni, in uno dei quartieri più attivi e dinamici della città, caratterizzato da un elevato passaggio pedonale e veicolare.

L’immobile rappresenta un’interessante opportunità per investitori alla ricerca di una rendita stabile e sicura: attualmente è locato alla Regione Campania con un contratto di affitto della durata di 12 anni, garantendo una rendita mensile di €1.200, regolarmente corrisposta. Un investimento a lungo termine con un inquilino istituzionale di assoluta affidabilità.

Il locale si trova al piano terra di un edificio ben tenuto e gode di ottima visibilità grazie a 6 ampie vetrine su strada, che ne facilitano l’accesso e la promozione dell’attività.

La superficie complessiva è di 160 mq, interamente fruibili e versatili, ideali per una vasta gamma di attività commerciali o direzionali. Attualmente è in fase di ristrutturazione, intervento che garantirà finiture moderne e impianti efficienti, con un notevole valore aggiunto in termini di presentazione e funzionalità.

L'immobile è inserito in un contesto commerciale vivace, circondato da negozi, servizi pubblici, scuole e fermate dei mezzi di trasporto, rendendolo facilmente raggiungibile e perfettamente integrato nel tessuto urbano.

Un’occasione da non perdere per chi desidera un investimento immobiliare sicuro, già a reddito, con un inquilino di primaria importanza e ubicato in una zona strategica.

Per maggiori informazioni o per fissare una visita, non esitate a contattarci.